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Oldenburg Aktuell
Wohin mit Kind und Kegel?
Wohnungsbau in Oldenburg –
eine Grätsche zwischen Recht und Moral?
Interview mit Oldenburgs Oberbürgermeister Jürgen Krogmann
FAM: Herr Krogmann, über zwei ternburg werden ab 2019 ebenfalls in Jahr realisieren lässt, nicht vollständig
Jahrzehnte hinweg hatte die Stadt zwei Bauabschnitten etwa 350 Wohn verzichten. Zugleich muss dies auf
Oldenburg das Thema Wohnungsbau einheiten, vorwiegend Einfamilien- und eine verantwortbare Art und Weise
komplett aus den Augen verloren. Doppelhäuser, entstehen, in Eversten geschehen. Das ist für die Stadt eine
Gleichzeitig wurden und werden am Ziegelweg etwa 50 weitere. Im riesige Herausforderung, an der wir
kräftig ansteigende Einwohnerzahlen Oldenburger Weißenmoor sind wir mit Hochdruck arbeiten! Wir wissen,
und eine entsprechende Nachfrage derzeit mit den Rahmenplanungen dass dies einigen Oldenburgern nicht
an Wohnraum, sowohl im Stadtring befasst und die Realisierung wird vo schnell genug geht, aber wir können
als auch in Randlagen, verzeichnet. raussichtlich noch einige Jahre in An derzeit personell einfach nicht mehr
Sie haben mit Ihrer Amtsübernahme spruch nehmen. Zunächst werden hier leisten! Der Bauausschuss überarbei
im Jahre 2014 die Wohnraumfrage die Planungen für das Landschafts tet aktuell 30 alte Bebauungspläne
zur Chefsache erklärt. Wie begegnen schutzgebiet auf den Weg gebracht. für den Innenbereich der Stadt, die
Sie dem entstandenen „Missstand“? FAM: Dennoch – die Flächen rei noch eine mehrgeschossige Bebauung
Jürgen Krogmann: Wir arbeiten mit chen hinten und vorne nicht … zulassen. Solche Bebauungsplanän
Hochdruck an möglichen Lösungen und Jürgen Krogmann: Ja. Grundsätzlich derungen sind jedoch kein einfaches
sind diesbezüglich mitten im Prozess. haben wir aufgrund des enormen rechtliches Unterfangen, denn mit Sen
Die Stadt hat ein eigenes Wohn Zuzugs in Oldenburg einfach zu kung der möglichen Geschosshöhen
raumförderprogramm auf den Weg wenige Grundstücke für weiteren sinkt zum Beispiel auch der mögliche
gebracht. Wer bezahlbare Wohnungen Wohnungsbau und landwirtschaftli Gewinn für die Verkäufer der Grund
baut, kann hierfür entsprechende che Flächen sind für die Landwirte stücke. Personell muss also einerseits
Zuschüsse erhalten. Zugleich müssen so wertvoll, dass sie nicht abgegeben an bestimmten Plätzen in Oldenburg
Investoren, die Bebauungspläne von werden. Wir haben also gar keine Bauen vertraglich gestaltet werden,
der Stadt erhalten wollen, eine gewis Wahl. Für neuen Wohnraum müssen was enorm viel Arbeit macht, zugleich
se Quote an bezahlbarem Wohnraum wir – da wo es verträglich ist – auf sind viele Mitarbeiterinnen und Mit
garantieren. Bei den Grundstücken, mehrgeschossige Bauten setzen. arbeiter intensiv mit den Planungen
die durch die Stadt Oldenburg selbst für die neuen Baugebiete beschäftigt.
erschlossen und vergeben werden, Herausforderung FAM: Dann gibt es derzeit also noch
liegt diese Quote bei bis zu 60 %! Binnenverdichtung Schlupflöcher/Graubereiche, von
FAM: Welche Planungsprozesse denen rein wirtschaftlich denken
wurden im Außenbereich der Stadt FAM: Die Binnenverdichtung, also de Investoren und Erbengemein
angeschoben und welche Wohnstruk die Errichtung mehrgeschossiger schaften ohne Rücksicht auf das
turen sind dort jeweils geplant? Bauten auf freiwerdenden großen Umfeld satt profitieren können?
Jürgen Krogmann: Auf dem Flieger Grundstücken in gewachsenen Ein Müssen alteingesessene Einfamili
horstgelände werden ab 2019 ca. familienhausgebieten, bereitet vie enhausbesitzer mit hohen Mauern
1.000 Wohneinheiten entstehen, insbe len alteingesessenen Oldenburger neben Wohnzimmerfenstern und
sondere mit dem Schwerpunkt „Be Hausbesitzern Bauchschmerzen … Schatten im Gemüsegarten rech
zahlbarer Wohnraum“. Uns ist jedoch Jürgen Krogmann: Wir nehmen diese nen, wenn die Erbengemeinschaft
zugleich sehr wichtig, dort wie auch in Sorgen ernst, aber wir können auf das Nachbargrundstück verkauft?
den anderen neu entstehenden Wohn eine Binnenverdichtung, durch die Jürgen Krogmann: Ich denke, wir
gebieten eine gemischte Sozialstruktur sich mehrere 100 Wohneinheiten pro werden die größten Auswüchse, etwa
zu etablieren. Am Bahndamm in Os viergeschossige Bauten in unmittelba
rer Nähe von Einfamilienhäusern, ver
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